Включает следующие мероприятия:

• проверку юридической чистоты сделки;
• подготовку заключения;
• оценку договора на предмет соответствия действующему законодательству;
• консультации по вопросам приватизации, выделения доли, внесения средств материнского капитала;
• разработку заявлений, ходатайств и исковых документов;
• защиту интересов в ряде инстанций.

Квалифицированные юристы могут рассказать про подводные камни и выявить все возможные риски, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости. И защитить клиента от возможных рисков связанных с мошеннической деятельностью.

По двум главным причинам: ради экономии времени и юридической чистоты сделки. Чтобы минимизировать риски и выбрать подходящий вариант, потребуется огромное количество времени. На самостоятельный поиск может уйти целый год.
И как обычно это бывает — понравившиеся варианты от застройщика или собственника быстро расходятся. Кроме того, нужно понимать, что пометка «от собственника» может быть только приманкой. На самом деле за ней может скрываться частный риелтор или агентство недвижимости, а в худшем случае — мошенник. Поэтому в агентство стоит обратиться тем, кто не готов на некоторое время стать себе личным риелтором.
Также без проверки документов опытным юристом вы рискуете попасть в неприятные ситуации. Иногда продавцы умалчивают важную информацию, которую необходимо самостоятельно перепроверить. Здесь вам поможет агентство недвижимости.

Грамотно к ней подготовиться. Считается, что комфортная ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать 40% от заработка. Но здесь все индивидуально. Для начала нужно посчитать сумму обязательных трат в месяц и в год и решить, какая сумма выплат будет приемлемой. Далее остается подобрать квартиру, в которой клиент не станет искать дополнительные ресурсы на погашение долга.

Простому покупателю это будет тяжело узнать. Понимание точной стоимости квартиры включает в себя анализ цен, рынка и постоянный мониторинг новых тенденций. Для того чтобы оценить рыночную стоимость квартир на первичке, не стоит ограничиваться одним застройщиком и только одним-двумя районами. Нужно делать более обширный анализ. Для экономии своего времени за ним можно обратиться в агентство недвижимости.

Поиск новостроек отличается своей скоростью. Агентство недвижимости находит для клиентов лучший вариант по их параметрам за 1–2 дня, что позволяет каждому второму нашему клиенту бронировать подобранную квартиру при первом просмотре. По итогу весь процесс от обращения до регистрации договора занимает 2–3 недели. При самостоятельном поиске этот же процесс займет от пары месяцев до года.

Частный риелтор опирается на свой опыт и решает задачи исходя из него. Если каких-то ситуаций ранее в его практике не было, то «учиться» он будет на вас. Результат в этом случае не гарантирован.

В агентствах, как правило, есть специализация, и сотрудники дополняют друг друга. Тем самым агентство недвижимости успешно может решить практически любую задачу. Например, агентство Армада работает с новостройками.

Риелтор — это человек, который заинтересован в личной выгоде. Агент (брокер) из агентства недвижимости, наоборот, первостепенной задачей видит выгоду своего клиента и сопровождает его на всех этапах сделки.